在余杭如何挑选联排别墅?容积率是多少

发布时间:2017-04-01 06:02

余杭联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区,一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。今天我们一起来看一下怎样挑选余杭联排别墅,余杭联排别墅墅容积率是怎样计算的,下面就跟小编一起看一下具体的情况吧,相信看过后买余杭联排别墅有一定的帮助的。

在余杭如何挑选联排别墅?容积率是多少

一、在余杭如何挑选联排别墅?

1、余杭挑选联排别墅选择景观好:对于景观的要求,不同的业主可能有不同的要求,有人爱清静喜欢郊野田园风光和大自然的山水,有人则喜欢大城市的繁华。因此,在选择别墅时可以根据买家自己的性格爱好,来选择郊野型、近郊型或城市内的别墅。

2、余杭挑选联排别墅选择通达性好:主要是指交通问题。交通,又分为动态交通和静态交通,动态交通就是要考虑出入方便,所选购的别墅小区附近地区的道路是否宽畅。而静态交通则是停车、取车是否方便。

3、余杭挑选联排别墅选择配套性好:一般地说,别墅附近地区最好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。当然,有能力选择别墅的人士,一般来说都是有车一族,根据具体情况,对于商业、教育和医疗服务,大致在10-15分钟车程内可以解决问题就基本满足要求。

二、在余杭联排别墅容积率是多少?

1、在余杭联排别墅容积率为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2;11层小高层住宅为1.5~2.0;18层高层住宅为1.8~2.5;19层以上住宅为2.4~4.5;住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。并根据不同城市的特点有所差别。

2、一般的联排别墅容积率0.5~0.8,如果组合3~4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。容积率=总建筑面积总用地面积

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