有买卖，有交易，才会形成市场。所以正是因为很多人在进行二手房的买卖交易，当今社会才会形成了二手房的房地产市场，并且二手房市场的发展也很不错。下面，我就为你们讲讲新昌二手房的交易流程是什么？新昌二手房的交易需要用到哪些材料？

新昌二手房的交易流程是什么

１．新昌，属绍兴市管辖，是绍兴都市圈的南部副中心。建县于五代后梁开平二年（908年），唐代以前属剡县，距今已有1100多年历史。有“中国桂花之乡”、“长毛兔之乡”等美称。依托规划的绍台高速，绍台铁路等交通设施。有诗仙李白千古名篇《梦游天姥吟留别》的天姥山。

２．春秋战国时期，新昌县境先后属越、吴、楚等国，秦代起属会稽郡，汉代至唐代均为会稽郡所辖剡县的一部分。后梁开平二年（908），析剡县东南部13乡置新昌县，县名得自新昌乡名。相继隶属于越州、绍兴府和绍兴地区、绍兴市。

３．买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

新昌二手房的交易需要哪些材料

须提供租户同意搬迁的证明资料；合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；户口簿正本或复印件；婚姻状况证明：结婚证（副本亦可）或未婚证明正本。

拟卖房屋的产权证明文件正本；测绘图原件及复印件；共有的房地产须提交《房地产共有（用）证》及共有人对房地产买卖的书面意见；如房屋已出租。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

要从严把握和执行房价控制目标，进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策，房价过高的地区要加大调控力度，着力改善供求关系，促进房价合理回归。上述文章讲的就是关于新昌二手房的交易流程是什么以及新昌二手房的交易需要用到哪些材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。