买房之前要学会看房选房，选不好房子很容易砸手里，那么，哪些住宅是一定不能选的呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。

买房的时候一定要避开以下几种住宅：

1、间距过小的住宅

这种住宅有个很好听的名字叫“接吻楼”，但现实并没有那么美好。很多开发商为了多赚钱会尽量缩小楼间距，这样做的直接后果就是住宅楼一栋连着一栋、一户贴着一户，居住密度大，私密性也差。

2、外观奇异、户型不合理的住宅

有些住宅外表看起来就难看，很难引起购房者的购买欲望，另外，它们往往还伴随着不怎么合理的户型设计，这种住宅就算贪一时买了，也是越住越没有味道，转手也不是那么容易的。

3、 路边、噪音逆天的住宅

这类住宅往往噪声大、汽车废气污染严重，与“绿色、生态、环保、健康”的现代居住理念南辕北辙，从保障自身的健康长寿出发，这种住宅别说大家不买，就算是白送也要好好考虑。

4、存在质量问题的住宅

墙体倾斜、墙身开裂、屋顶渗漏，像这样带有质量问题的“豆腐楼”，再也不能买。因为这不仅仅是关系到房价问题了，还关系着居住者的居住安全问题。

5、缺少光照的住宅

很多开发商推出来的“特价房”其实都隐藏着各种问题，房屋采光不足就是其中很常见的现象。有些住宅的在售房源居然还存在黑卧室、黑厨房和黑卫生间，这种房子在转手卖的时候很难卖出好价钱。