生活中咱们买房，建房土地证很关键，土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。那么白盆窑自住房土地证办理流程是什么？要什么材料

白盆窑自住商品房土地证办理流程是什么？

１、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

２、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

白盆窑自住商品房办理土地证需要什么材料？

１、土地登记申请书；

２、户主身份证复印件和户口本复印件；

３、土地登记委托书；

４、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

５、土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。

６、村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；宗地图；

７、委托人或委托代理人身份证复印件；地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

综上就是关于白盆窑自住房土地证办理流程是什么？要什么材料妮儿，有了土地证就具有该地块的正当使用权，会受法律的保护。土地证上会阐明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等有关消息。