无论办理什么公司的注册，都是需要注意地址上的要求，注册外资公司在地址上面有哪些要求的呢?小编为你带来了“外资公司注册地址要求”的相关知识，这其中也许就有你需要的。

外资企业注册地址的要求

与海外公司注册不同，中国大陆对于外资企业注册地址的要求非常严格。外资企业必须租用正式的办公楼作为公司注册地址，且一间办公室只能注册一家公司。

1、所租赁或购买的办公室(注册地址)必须是商用或工业用途，住宅是不能作为公司注册地址的。

2、注册地址必须有房产证，外资公司注册登记时，需提供房产证复印件。

3、若租赁办公室作为注册地址，必须与出租方签订房屋租赁合同。若房东为外籍人士，房屋租赁合同还需做公证。

4、与外资代表处注册地址要求为涉外办公楼不同，外资公司注册地址可以是普通的商用办公室。

5、外资公司申请登记时，因提供的是办公室的房产证复印件，还需要提供房产证颁发部门(当地的房产局)出具的房产登记信息查询单。

外资公司注册条件

与在国外注册公司有很大的不同，在中国大陆注册外资公司的材料非常多，注册条件也较苛刻。

外资公司注册的条件有很多，其注册条件主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程、法定代表人等。

工商注册服务中心依据多年为客户代理注册公司的经验，将注册外资公司的条件整理如下：

1、外资公司股东

外商独资公司的股东可以为外国企业，也可以外国居民。

中外合资公司的股东，对于中方股东有特殊要求，即中方股东不能是中国居民，必须是中国公司。

外资公司注册时，需提交并验资股东的身份证明。外国企业提交经公证过的合法开业证明，外国个人提交经公证过的护照。

2、外资公司监事

若设监事会，至少需三名监事成员。若不设监事会，可设一名监事即可。

监事可以是外国个人也可以是中国大陆居民。在办理外资公司注册时，需提交监事的身份证明。

3、外资公司董事

外资公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。外资公司董事或执行董事即可以聘请大陆居民也可以委派外国个人担任。

外资公司注册时，董事需出具身份证明材料。

4、外资公司注册资本

中国大陆注册外资公司，注册资本需实际出资。外资公司注册资本可依据新《中华人民共和国公司法》及外资公司各行业法规规定的最低注册资本要求。普通的外资公司最低注册资本为10万人民币，且注册资本可以分批出资，首次出资不低于20%，其余可在两年内出资。

外国投资者需将注册资本打入外资公司外汇账户，聘请专业的会计师事务所来验资，并出具《验资报告》。

5、公司名称

外资注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司名称进行查名。注册公司查名的规则是，同行业中，公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。

6、经营范围

外资注册公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出公司经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。

中国对外资公司注册登记是实行审批制的，有些行业，如矿产、零售等是属于外资限制进入的行业，需中国商务部审批。

7、公司注册地址

公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件及租赁发票。

8、公司章程

公司成立时，需向工商管理部门提交公司章程，公司章程里确定了公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。

9、可行性研究报告

外资公司审批时，需提交可行性研究报告。

10、财务人员

公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。

11、法定代表人

外资公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。外资公司或中外合资公司的法人代表，即可以是中国人也可以外国人。

外资公司注册时，需提交法定代表人身份证明及照片。

此外，外资公司涉及到特殊行业审批时，各行业许可审批的条件也不尽相同。

外资公司注册流程

1. 企业名称预核准通知书;

2. 授权委托书;

3. 外商投资企业设立登记申请书(一式两份原件);

4. 项目申请报告书(内附提纲供参考，需由法定代表人或持有授权委托书的代理人签字);

5. 企业章程(需由投资方法定代表人或持有授权委托书的代理人签字);

6. 董事会成员名单;

7. 法定代表人及董事会成员委派书(附法定代表人及董事会成员有效合法的护照或身份证件复印件);

8. 法定代表人委派书(不设董事会的提交此项, 附法定代表人有效合法的护照或身份证件复印件);

9. 投资者的合法开业证明复印件，需附法定代表人证明函(原件)及其身份证明复印件; 外方投资者为自然人的需提供身份证明复印件，台湾客商需提供台胞证复印件;

10. 投资者开户银行出具的资信证明;

11. 环保部门审批意见 请申请者提前持投资计划书、场地或土地使用证明、授权委托书以及申请书前往环保局申请批复，但本批复不能代替新公司取得营业执照后须完成的〈环境影响评估报告〉(由新公司邀请专门的评估公司根据项目量身制定);

12. 企业场地落实证明或厂房租赁合同(需提供出租方产权证明、营业执照及法定代表人身份证明复印件);

13. 涉及照前行业许可的其它有关文件证件。

注册外资公司时需考虑的3点要素

一、外资公司注册的名称

在注册一个外资公司只需要登记注册中文名称，然而客户在国外使用的都是英文或者其他文字的名称，如何将国外的外文名称与在中国注册的中文名称有机结合起来显得十分重要。

二、外资公司注册地址

由于各区注册外资企业的要求、退税政策等有明显的差异，因此，注册地址选择的好坏不仅直接涉及到企业可以享受的财政扶持政策和优惠政策外，更为重要的是关系到企业的长期发展战略。不过庆幸的是，现在也不乏专业的外资注册公司，他们不仅为客户提供一手的注册公司相关政策法规，分析各区注册外资公司的优劣势，结合客户的需求制定最优的方案，以便客户可以取得长期的发展。

三、外资公司注册资本

对于外资公司注册资本的问题，小编想说的是不能一味在意注册资本。在很多客商在咨询初期，都很关心我国规定的注册资本。然而随着国家相关法规的改革，注册资金由以往的实缴制改为认缴制，对于注册资金的要求大大降低，但在实践过程中，注册资金过高可能会引起有关部门的严查，但倘诺注册资本太低，则不能获得审批部门通过，即使通过了，今后在银行开户、企业运作中也会遇到很多问题，导致最终不得不增资或者追加外债。

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