现在，郴州的房价还是比较便宜的，如果在郴州购买房子，往往不会有太大的压力，但是消费者要了解更多郴州的购房细节，具体买郴州自住商品房交契税吗？还有就是买郴州自住商品房在哪里交契税？这些契税方面的问题是要了解清楚的。

买郴州自住商品房交契税吗？

１、购买郴州自住商品房是需要缴纳的，自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；

２、销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

３、针对于９０㎡以下普通住宅且家庭唯一住房，按成交总价１％缴纳；９０－１４４㎡普通住宅且家庭唯一住房，按１．５％缴纳；非家庭唯一住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

买郴州自住商品房在哪里交契税？

１、一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

２、自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

３、契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

郴州的商品房市场销量比较理想，但是如果是购买郴州商品房，需要了解很多这方面的问题。可以通过咨询一些中介机构，来了解买郴州自住商品房交契税吗？以及了解在郴州买房需要在哪里交契税，如果不办理好这些购房的手续，未来也可能会有很多麻烦。