越来越多的购房者对于居住条件有了更多的要求，大家都想要购买那种居住舒适感比较强，又能够很好的凸显品味的房子，复式楼就是这种很受欢迎的房型。然而由于复式楼的面积通常比较大，想要一次性全款购买确实有压力，究竟在津市购买复式楼有几种贷款方式？我们这就来看看下文介绍。

在津市购买复式楼有几种贷款方式？

1.住房公积金贷款： 只要是已经交了住房公积金的，那么在选择贷款购房时，首选就应是住房公积金低息贷款了。因为住房公积金贷款的利率很低，不仅要比同期的商业银行贷款利率要低，而且还远低于同期商业银行存款的利率。另外在办理住房公积金贷款的抵押以及保险等手续时，可以享受收费减半的优惠。

2.个人住房组合贷款：一般情况下住房公积金管理中心可以发放公积金贷款高的限额是在10到29万元之间，假如所购房屋款超过了限额的，那么不足的部分就需向银行申请商业性贷款。组合贷款的利率比较适中，可以贷款的金额较大，所以较多人会选用。

3.个人住房商业性贷款：假如没有缴存住房公积金的，那么就得考虑去申请商业银行的个人住房担保贷款了，也就是经常说的按揭贷款。

只要你在所贷款银行有存款余额，并且余额占购房总额的比例不低于30%来作为首期付款，还有贷款银行所认可的资产来作为抵押，或是在有足够的代偿能力的单位工作抑或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人，就可以申请按揭贷款。

在津市购买复式楼哪种贷款方式划算？

购买复式楼公积金贷款方式划算，商业性贷款利息负担重。在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，大程度地降低每月公积金的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

看了上面的一系列介绍，大家对于在津市购买复式楼有几种贷款方式已经有更全面的了解了。购买复式楼贷款的方式比较多，常用的就是公积金贷款和商业贷款。虽然说公积金贷款的方式利息比较低，但是很多购房者是没有公积金福利的，这样就只能根据自己的实际情况来选择更适合自己的贷款方式。