9月12日起，余杭区将开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。今后，房屋所有权证和土地使用权证将“合二为一”，统一登记到不动产权证书上。

1、余杭区不动产统一登记启动时间

①9月8日（周四）起原由区住建局办理的各类房屋登记业务和国土余杭分局办理的各类土地登记业务停止受理。

②9月8日（周四）至9月11日（周日）由国土余杭分局各办证窗口受理不动产登记业务（只受理、不发证）。

③9月12日（周一）起统一发放不动产权证书、不动产登记证明。

2、哪里可以受理登记？

余杭区不动产登记服务中心负责余杭区不动产统一登记工作。在临平、塘栖、瓶窑、良渚、余杭各行政服务中心共设立5个不动产登记办证点，办理各类不动产登记业务，其中临平市民之家办证点受理全区各类土地上的不动产登记业务，塘栖、瓶窑、良渚、余杭4个分中心受理个人单套房产的不动产登记业务，具体办理地点如下：

①区行政服务中心（临平市民之家）：杭州市余杭区临平南大街265号，电话：86250728/89360800。

②塘栖组团行政服务中心：杭州市余杭区塘栖镇人民路183号二楼，电话：89026916。

③瓶窑行政服务中心：杭州市余杭区瓶窑镇前程路20号一楼，电话：88501025。

④良渚组团行政服务中心：杭州市余杭区良渚农副产品物流中心吴家门路8号一楼，电话：88769809。

⑤余杭组团行政服务中心：杭州市文一西路1500号1号楼一楼，电话：88607316。

3、登记流程

不动产登记按照申请、受理、审核、登簿、发证等流程办理。具体申请资料、表单及相关要求可前往办事窗口或登录杭州市国土资源局余杭分局门户网站获取。

4、哪种情形下不予登记？

有下列情形之一的，不动产登记机构不予登记：

①违反法律，行政法规规定的。

②存在尚未解决的权属争议的。

③申请登记的不动产权利超过规定期限的。

④法律、行政法规规定不予登记的其他情形。

5、不动产登记后，谁能查询?

不是，只有当事人、利害关系人、有关国家机关可依法查询、复制相关不动产登记资料。

6、去哪里查询？

①不动产业务受理点可查询：2016年9月12日以前的房屋登记电子资料，以及2016年9月12日以后的不动产登记资料。

②区住建房管窗口可查询：2016年9月12日之前登记的房屋登记档案纸质资料（属地市民之家房管窗口办理）。

杭州这些区 9月份也将开始办理不动产登记

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