纵观现在浦东的房产市场，二手房交易显得非常火爆，很多购房者已经转变了传统的只买新房的目光，开始关注起不需要装修就能够直接入住的二手房。究竟浦东二手房首付比例是多少？我们这就一起来看看下文中的介绍。购买二手房的时候大家应该注意到房屋的产权，产权不清晰的二手房再便宜也不能买。

浦东的二手房首付比例是多少？

房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您多可贷到房屋估价的70%，2月2日之后新二手房贷款低首付是2成，可贷款80%!若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。

具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：

1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。

2、如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。

3、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

浦东通过中介买二手房要交哪些费用？

除了国家规定的必须缴纳的税费，还要收取的费用有三项：银行代办费、按揭服务费、评估公司评估费。

1、银行代办费一般为1000元，有的中介机构收1500元，从收集材料、办理抵押、选择银行、约买卖双方到场签字，一直到贷款批下来，中介公司工作人员要跑很多趟。

2、按揭服务费，也被称为金融服务费或贷款服务费，其收费额度为贷款额的1%。一套贷款45万元的房子，仅按揭服务费一项，购房者就要交4500元。

3、评估公司评估费为评估价的5%。各地对房产评估费收费标准有调整，需要区别对待。

综上所述，大家对于浦东二手房首付比例是多少已经有更全面的了解了。有很多购房者是通过中介购买的二手房，这时除了需要支付二手房的房款，还需要支付一定比例的中介费用。大家在购买的时候应该做好方面支出的预算，若是贷款购买二手房建议大家做好还款计划的规划。