2016年房价可能上涨的10大理由 你信吗?

发布时间:2017-04-17 09:53

近期,楼市去库存见诸报端,很多人对2016年房价的走势倍加敏感,2016年的房价到底会不会降?那么,到底2016年房价会有什么走势呢?这里说说2016年房价可能上涨的10大理由。

2016年房价可能上涨的10大理由 你信吗?

1、全面二孩已放开。中国现已步入老龄化社会,政府采取全面放开生二孩的政策。家里添丁进口,小房子不够住,买房换房是在所难免。

2、城市人口增多导致房价上涨。户籍制度改革已见眉目,将使大量农村人口往城市去,购房需求剧增。

3、刚需旺盛或致房价上涨。说起房价网上之所以骂声一片,是因为每个人都想买房,人人都有需求。这也是推动前些年房价一路暴涨的动力。

4、土地稀缺推动房价上涨。很多城市开始设置城市增长边界,房地产开发这么多年,可开发土地将会越来越少。

5、开发商技术革新引发房价上涨。没有想造次品的开发商,这样也卖不掉,绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等这些使得次品房越来越少。

6、造房成本上涨退订房价上涨。物价、原材料价格上涨,农民工工资增长,导致造房成本提高。

7、拆迁补偿无形增加使得房价上涨。拆迁费用加大导致造房成本加大。

8、房产税、各税费转嫁导致房价上涨。开发商拿地、盖房、交易等环节产生的大量税费终都要转接到购房者身上。

9、城市化进程拉动房价上扬。中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城市。

10、中国城市正处于高速发展期。中国的城市扩容简直就是加速度前进,今天的一个城市,几年前的城区范围还很小,三五年后,城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张,必然导致大拆大建,扩张后,需要大量的居住、工作人口相匹配。事实证明,城市扩到哪里,人口就填满哪里。

2016年房价可能上涨的10大理由 你信吗?的评论条评论