买房子的过程中会需要很多证明的证书,不同的购房方式所需要的证书也是有着区别,对此,大家不一定都很清楚。另外,买房子后也会拿到一些证书,比如说合同和收据等等,这些证书的查收是十分重要的,所以小编今天就为大家介绍一下这些证书。

一、买房子所需证书

(一)一次性付款所需证件

一般来说,一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可,但是,如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件以及收入证明原件,未婚的需提供未婚证明。如是二手房,对方有证产权证,你与其签订合同就行了。

(二)公积金买房所需证件

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。

(三)贷款买房所需证件

如果需要到银行贷款的,一般需要身份证明,婚姻状况证明,学历证明,收入证明等证明自己资质的资料,不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。且详细的讲贷款买房又分为两种情况:

1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

2、单身:单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

以上就是我们买房子办理手续时需要的证件,而同时,我们在买房子时,也需要看看开发商的证件,以确保开发商的合法性。

二、买房后得到的证书

买房子新房和二手房拿到的证件都是不一样的:根据新法买新房收到的证书有:首付收据、购房合同、办理贷款的话则是会有贷款合同、公证费收据、工本费收据；买二手房后受到的证书有:产权证、国土证，过户的时候会有契税、交易手续费。

以上就是买房过程中需要拿出手进行证明的证书以及拿到的证书,大家要谨记,尤其是买房后拿到的证书要确认收到与实际的一致,以免之后麻烦。