在澳门购买复式楼可以办理公积金贷款吗?在哪里办理
复式楼深受广大人民群众的喜爱,但由于购买复式楼的价钱比较高,暂时没有经济能力购买的人就选择了贷款。那么,在澳门购买复式楼可以办理公积金贷款吗,在哪里办理就成了大家想知道的问题,今天小编就来解决大家的疑问。
在澳门购买复式楼可以办理公积金贷款吗?
1、在澳门购买复式楼是可以办理公积金贷款的。申请这种贷款的借款人必须符合以下的条件,借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人。
2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;
3、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明工资单、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。
4、如果您购买的复式楼是普通住宅就可以用商业贷款和公积金贷款或组合贷款三种方式来办理公积金贷款。
在澳门购买复式楼在哪里办理公积金贷款?
1、在澳门购买复式楼公积金贷款区公积金中心办贷款。
2、办理的具体过程为:借款申请人咨询——借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估——借款申请人等待电话通知——借款申请人在相关合同上签字——银行放款——按月还款。符合以上情况的购房者就可以申请到公积金贷款了。实操过程并不复杂,只需要遵循以下的指导,便可顺利完成。
3、由于各地的公积金贷款流程存在差异,下面以北京为例介绍。借款申请人咨询:借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
4、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估:借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估授权书上签字。
5、贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具抵押物评估通知单,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
小编为大家详细的整理了在澳门购买复式楼可以办理公积金贷款吗,在哪里办理的资料,买复式楼办理公积金贷款是相当合适的,不仅可以缓解资金压力,而且公积金贷款的利率也比商业贷款低。但是贷款的细则还是要咨询当地的公积金中心。
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