一般涉及到金钱往来时，都涉及到一定的担保，不管是个人亦或是企业。由此不难想到贷款中亦有一种名为担保买方贷款的方式，在大部分人的认知中，似乎没有担保买房贷款的印象，那么南通按揭贷款担保人变更要交钱吗，南通按揭贷款担保人变更流程是什么呢？

南通按揭贷款担保人变更要交钱吗

房贷的担保费指的是银行一般的为了规避房贷风险，需要借款人提供拥有足够的代偿能力的法人、或是他经济组织或自然人的担保证明。一般能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，并且担保人变更时不需要花钱的，只要１、初审（受理）２、复审３、变更办理即可。

（１）经审贷小组审核批准后办理变更手续；

（２）管理中心整理变更资料（包括《住房公积金账户冻结通知单》），并告知申请人审批见；

（３）担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续；

（４）变更手续办理完毕后，承办银行将结果通知管理中心。

南通按揭贷款担保人变更流程是什么

专业的担保公司处，由他们为你提供相应的担保，这时是需要支付费用的，但如果是由自己也可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。房贷担保人的条件：作为住房贷款担保人条件应该是：

１、具有完全民事行为能力；

２、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；

３、连续正常缴存住房公积金６个月以上且其账户内有１年以上缴存额；

４、无公积金贷款余额及其他不良债务；

５、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

６、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

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