安置房作为政府对被拆迁户的安置保障，交易对象具有严格的限制，交易条件与普通的商品房而言也大有不同，购房者在进行安置房的交易中需要注意更多细节。那么，你是否了解呢。下面小编就为你介绍芜湖的安置房上市交易要办哪些手续？在哪里缴税。

芜湖的安置房上市交易要办哪些手续？

１、有房产证的安置房才可以上市交易。

２、拆迁安置房必须在使用一年后（以产权登记时间为准）才能上市交易。上市交易时，产权人必须先行缴纳《房地产权证》中注记的需要补交的费用（即优惠总金额）。需要补交的优惠总金额＝享受拆迁安置房优惠价格购买面积＊优惠单价＊（１＋产权登记时人民银行公布的一年期存款基准利率＊安置房持有年限）。

３、对拆迁安置房中的实行部分承租的被拆迁人需补足交纳承租部分产权的资金后，方可按上述规定办理上市交易手续。

４、根据《房屋登记办法》，所在小区的建设开发单位应当先行办理房屋所有权初始登记，必须提交的资料有：建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等。而后，您作为拆迁安置户可以凭拆迁补偿安置协议、初始登记证等资料办理房屋所有权转移登记，即可办理房屋所有权登记在您名下的“产权证”。

５、拆迁安置房产权登记不同于普通商品房，涉及拆迁、安置、用地、规划、建设、住房保障等政策，尤其是涉及用地方式、安置标准、安置价格、被拆除房屋的土地使用性质等诸多因素，面广、时间跨度长，与广大拆迁安置户的切身利益息息相关，因此，拆迁安置房登记比商品房登记要复杂。详细情况可咨询房屋地处的区建投公司或区建委。

在芜湖买安置房税费在哪里缴纳？

应交在房管局指定银行或房管局指定契税窗口。

买房人应缴纳税费

１、契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）

２、交易费：３元／平方米

３、测绘费：按各区具体规定

４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在２００元内。

安置房的买卖，一定要查明五证是否齐全。准备购房的朋友们，一定要明确安置房的性质，有些安置房交易过程较为漫长，对于购房者有较大的风险，所以购房者应通过有关部门查询安置房的相关产权资料。