现在对于购买房屋的家庭来说，有很大的比例的家庭会选择贷款购买，因为这样压力会缓解很多的，不过现在的贷款种类也很多，您知道那一种适合自己吗，下面我们就一起来了解一下具体的信息，这样您可以了解到适合自己的是哪一种。

在乌鲁木齐购买复式楼有几种贷款方式？

１、住房公积金贷款：如果已交纳了住房公积金，贷款购房时，应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利的率。

２、个人住房组合的贷款：住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，限额一般是１０－２９万元，如果购房款超过这个限额，不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大。

３、个人住房商业性的贷款：未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款，就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于３０％，并作为购房的首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押。

在乌鲁木齐购买复式楼哪种贷款方式划算？

１、公积金贷款方式划算，商业性贷款利息负担重。在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，很大程度地降低。

2、第二种是商贷，也就是按照银行发布的基准利率来贷款，银行会有浮动，有优惠的时候，也有增加的时候。这种方式贷款较普通，缺点是贷款利率较高。

３、所贷款有两种还款方式，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。等额本息还款到还完款所付利息多，等额本金相对则较少，但等额本金还款方式，前期的还款额较高，还款压力较大。承受压力好的选择等额本金方式无疑是比较好的，但银行的审批相对严格一些。

以上就是小编为大家了解到的在乌鲁木齐购买复式楼有几种贷款方式？在乌鲁木齐购买复式楼哪种贷款方式划算？这样在大家需要办理的时候就可以提前准备好材料去办理。