优惠折扣、面积赠送、特价的房源……昨天开幕的春季房交会上，各个开发商的优惠的政策令人眼花缭乱。房交会上有哪些的优惠政策？只在房交会期间买房有吗？今天小编梳理了几条开发商惯用的优惠伎俩。

房交会上有哪些的优惠政策？

２０１５年的抚顺沈抚新城秋季房交会购房优惠政策

一、购买新建商品房

凡在房交会期间购买参展商出售的新建商品房，于１１月３０日前付清了全部购房款并缴纳契税的购房人享受以下政策：

１、购新建商品房，免收房交易费、登记费。

２、购新建商品房，按实际缴纳契税额度给予全额补贴。

３、购新建商品住宅并当年入住的补贴第一年水、电、燃气费。

４、购新建商品房免收第一年物业费。（由开发企业承担）

５、单位组织职工团购３０套以上新建商品房（不限于同一楼盘），按每平方米３０元给予补贴。

６、加大公积金支持力度，购买商品房的贷款额度上限由６０万元调整至８０万元，首付比例统一调整至２０％。

７、购新建商品住宅，可办理同一户口家庭成员在沈抚新城。购房的，享受养老、保险、就医和子女等沈抚新城居民待遇。

８、房交会期间，沈抚新城各参展商均以低价格销售，让利于民，在房交会公示低价基础上方享受以上政策。

二、购买二手房

国有土地上二手交易的住宅（不含非住宅）房屋（含经适房、房改房、旧区改造安置房满５年以上，以入户通知单时间为准）。于１０月３１日前完成转移登记，并缴纳完契税的购房人享受以下政策：

１、免收房交易费、登记费。

２、按实际缴纳契税额度给予全额补贴。

３、加大公积金支持力度，买贷首付比例调整至４０％。

４、购房人可办理同一户口家庭成员在沈抚新城。购房的，享受养老、保险、就医和子女等沈抚新城居民待遇。

只在房交会期间买房有吗？

对于房交会上推出的“限时、限量”的特价房源是否真的有“限”，一项目策划负责人告诉记者，这个要看企业自身的情况。如果特价房或者优惠活动是短期内推出的，一定数量的特价，那么展会结束后，剩余的房源可能会被集团收回。

这种情况，如果购房者在展会之后去售楼处希望买到“特价”，而且房企也想销售，需要单独向集团申请，流程复杂。所以这种情况下，展会结束后特价房可能真的会买不到。

但是，如果优惠活动是在展会之前就已经推出，那么虽然楼盘打出了“限时”、“限量”等宣传，但其实在展会后也是可以买到的。“不过，在房交会上买房，一些小礼物、小实惠确实比平时多。但购房者要衡量，是否值得。”

不要盲目逛展会圈定区域重要

如果真有购房需求，好提前确定自己中意的区域，这样在现场就可以参照指南有针对性地看房，提高效率。

其次，要明确想要买的房子的面积区间。这样可以缩小范围，以便横向比较。另外，如果之前在网上或者售楼处已经对楼盘做了详细了解，对优惠的价钱也心中有数。那么现场就可以借着展会房企想卖房的心理，直接砍价或者拿到实惠。