越来越多的人走在买房或者想要买房的路上，而最新的房地产政策情况怎么样呢?下面是小编整理的一些关于最新房地产政策解读的相关资料。供你参考。

2016上半年影响最大的房地产政策

1 “二孩”会促房产市场大热.

“二孩”政策在2016年元旦正式实施之后，家庭对改善性住房的需求更为刚需，购房三居、四居的购房者比例明显增加。部分家长将会提前出手抢购具有优质教育资源的学区房,从而推高此类学区房的价格。

2 二手房交易营改增落定

非深户在深圳购房，社保缴满年限由此前的1年提高至3年。首套房还清房贷，购买第二套房时，首付由3成提高至4成!

4 万科“宫斗”大戏

“万科之争”发展至今，绕对万科控制权的争夺，从宝能系、华润到以王石为首的万科管理层，上演了一部波谲云诡的商斗大片。透过复杂纷纭的资本争斗，从另一个角度观察说这也是我国房地产业大变局的缩影。这部商斗大片的最终结局，无非是万科管理层“内部人控制”终结。

5 公积金存款利率升至1.5%

调整前：职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次，当年归集和上年结转的分别按活期存款(0.35%)和三个月定期存款基准利率(1.10%)计息;

调整后：职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率(1.50%)执行。

中央部署城市发展，加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，原则上不再建设封闭住宅小区，还要求已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。

7 住房公积金缴存比例和缴费基数调整

8 发展住房租赁市场

发展住房租赁企业，鼓励个人依法出租自有住房，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。

9 税征收税率下调

10 天价学区“过道房”高烧不退

北京市西城区一个房产中介近日在网上挂出售价150万元的“学区房”。经调查，这只不过是一条面积10平方米左右的过道。治天价学区房须从均衡教育资源上入手，缩小基础教育阶段的地区和校际差距，同时改革“升学率”等指标的教育考评机制。

2016最新房地产政策

住房公积金存款利率上调

上调提升至1.50%

降契税、营业税

降准

2016年3月1日起

普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

降准以后银行后续资金将更加宽裕，

房贷有望继续宽松，

购房压力持续降低。

营改增

全称“营业税改征增值税改革”

就是原来按营业税征收的部分行业，

现改为按增值税征收。

也就是说企业拥有不动产的

成本降低了!

营改增

现行的房地产宏观调控政策

2016年房地产最新政策一:限购

2016年房地产最新政策二:增加土地供应

2016年房地产最新政策三:整治“首付贷”

2016年房地产最新政策四:房地产税立法

2016年房地产最新政策五:房贷利息抵税

2016年房地产最新政策六:落实营改增

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