人类对于生活享受一直都是在不断地创新中。只要有足够的资金来创造自己想要的生活。就能够拥有舒适的环境和生活。是在北京这样的国际化一线大都市中。很多人都是生活富裕享受的过着生活,其中对于日常家庭的住宅更是要求也的严格。高档住宅小区的标准是什么。北京的高档住宅有哪些呢？一起来看看吧。

高档住宅小区的标准是什么

住宅小区本身没有具体标准，但构成住宅小区的基本要素(如房屋结构，道路交通，绿化绿地等相关配套设施)是有具体标准的。高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。

1、高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策，其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。

2、高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于一，别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。

3、高档是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

(1) 商业网点设施，必须按规划要求配建商业网点，建成住宅1.5万平方米，必须配有商业网点一处。

(2) 设施，必须按规划要求配建托儿所、幼儿园、和等设施，建成住宅15万平方米,必须配有托儿所、幼儿园各一所，建成住宅30万平方米，必须配有、各一所。

北京的高档住宅区有哪些

1、北京住宅之京基-鹭府，手握城市、湿地、未来三张价值牌，以194席纯质都铎别墅打造北京当今仅有的城市湿地豪宅生活圈，以华丽、自然为基调，匠刻204栋纯正都铎别墅建筑，原创地上3层+地下2层生活格局。

2、北京住宅之亿城-燕西华府，亿城-燕西华府择址大西山青龙湖畔，再现“四水归堂”式中国大宅，森林溪谷怀抱的东方意境纯别墅住区。

3、北京住宅之御翠-尚府，御翠-尚府是500强辖下企业和记黄埔地产精心打造的城市核心低密度花园洋房，项目位于朝阳区姚家园，坐落于东四环与东五环之间，为CBD居住区内罕有的大型低密度高品位豪华住宅项目。

北京作为中国的首都也是国际大都市，普通员工在北京购房原本就是件不容易的事，但对于很多条件比较富裕的人，北京的高档小区自然也就成为了其身份的象征。