西安地铁5号线一期工程建设于今年年底前开工建设，2020年6月底前建成开通试运营。6号线一期工程2016年上半年开工，2020年年底前开通试运营。而关于西安地铁5号线新线路图也被曝光！

地铁的开建，吸引了一大部分购房者购置地铁房，但是购置地铁房也要理性。

什么是地铁房？

主要看房子的位置离地铁站点有多远。按统计部门给出的解释，距离地铁站点步行5分种内的房子，称之为“正地铁房”；10分钟内称为“准地铁房”；15分钟内称之为“近地铁房”。距离不同，房价、升值空间也不一样。

购置地铁房注意三大点

1、安全性

地铁附近人流量很大，对于居住者来说，地铁带来交通便捷的同时也会影响居住的安全性和私密性。因此，地铁入口附近的住宅应当增加安全系数方面的建设投入。

2、噪音污染

地铁站口大多会设在地点比较繁华的位置，因而噪音、空气等污染也更严重一些。大家选择购买地铁房时要多加注意噪音、交通拥堵等诸多问题。

3、生活设施是否齐全

在选择房源的过程中，还应该关注地铁房周边的生活配套设施。现在不少购房需求不是很急切的消费者，都在打算购买地铁房，期盼地铁房能够快速升值。地铁只是选购住房的参考因素之一，居住还要看配套，学校、医院、周边的商业设施是否完善这都很重要。

购买地铁房需理性

从北京、上海等地铁交通发达城市来看，当一个城市的地铁建设日趋完善之后，将来地铁房数量也将不少，终“地铁房”将逐渐不是很稀缺的资源。而且，一个城市的房地产市场、房价是受多种因素综合影响的，不能仅仅依附于地铁房。

那么，如何选购地铁房？除实地去现场看看地铁口距离外，还要仔细了解线路情况和政府相关政策。另外地铁口只是其中一个比较重要的点，也要看下项目的其他配套是否完善，再结合自身的经济情况来考虑。