买房时，常会被销售人员拉着去看样板间。购房者往往会被样板间“迷花眼”。地产销售人员提示，买房的时候，不能只参考样板间，还得把一些关键问题搞清楚。

样板间如果是设置在实体楼内，那么，对于样板间的户型、采光程度等等，都可以非常直观的感受到。

如果您看得是精装修的样板间，需要向销售员问清房子的具体装修标准，包括地板、瓷砖、电器的牌子以及价位等。有些开发商为了吸引顾客，会把精装修的样板间档次提高一些，比如给墙面铺上壁纸。

那么在看房时，就要核实清楚哪些“看到的”终是实际买到的，以免产生误会和纠纷。

如果看的是临时搭建的样板间，由于其墙壁厚度会比实际的薄，所以出房率会高一些，有的开发商可能会故意将房屋、窗户的面积做大，显得房子亮堂。

那么在看房时，可以对比户型图，自己实际测量一下居室的长、宽以及窗户的大小，及时向销售人员询问，避免看到的样板间和实际买到的房屋产生出入。