大家都知道公积金贷款是非常方便快捷的，那么您知道购买拆迁安置房公积金贷款的具体流程是什么吗，它的利率是多少呢？今天小编就带您来具体的了解一下，这样在您以后需要办理的时候，可以及时的准备相关材料，相信可以省去很多时间的。

上海买拆迁安置房公积金贷款流程是什么？

１、借款申请人咨询，借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

２、初审与评估，借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估：借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

３、贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

上海买拆迁安置房公积金贷款利率是多少？

１、住房公积金贷款利率：一套住宅1至5年（含５年）：4.45％；一套住宅6至30年（含30年）：４．90％。第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。

２、现行的公积金贷款利率是在2015年10月24日调整并实施的，当贷款超过五年时公积金贷款利率3.25，月利率为3.25％／12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75％，全国都一样。

３、在去年即2015年央行对贷款基准利率进行了下调，当公积金贷款的利率是５年以下时（含５年）降至3.5％，５年以上的公积金贷款利率下降至４％，并且有计算公积金贷款的方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款的限额由四个条件来确定。

以上就是小编为大家了解到的上海买拆迁安置房公积金贷款流程是什么？上海买拆迁安置房公积金贷款利率是多少？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。