对于广大购房者来说，价格低于商品房的同区域自住商品房是很有吸引力的。自住商品房主要是满足大家的自住需求，由于周边配套相对齐全，居住起来的舒适性是可以的。购买自住商品房需要大家提前申请，究竟渝北区自住商品房在哪里申请？渝北区自住商品房值得买吗？建议大家来看看下文中的具体介绍。

渝北区自住商品房在哪里申请？

渝北区自住商品房建议可以去当地的住建委进行申请。自住房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房，在品质上似乎已经不同于十年前，许多保障房盖得很密，像鸽子笼。相比之下，一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

渝北区自住商品房申请条件：

1、名下无房或仅有一套住房的户籍家庭可申请自住型商品房；

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房)；

3、单身者申购自住型商品房需年满25周岁；

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

渝北区自住商品房值得买吗？

1、渝北区自住商品房不值得买。自住型商品房，两点比较不妥，一是5年后转让差价30%上交国家变相剥削；二是房屋出售后不再有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的最好注意最好一步到，也许这就是你一生唯一的住房。

2、自住房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的自住房，都有超过100平米的三居室大户型。最大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

3、自住房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些自住房还配套建设了学校、商业街等。具体是否适合购买，大家还需要根据实际情况来评估下。

看了上面的相关介绍，大家对于渝北区自住商品房在哪里申请这个问题已经有更进一步的了解了。在申请自住商品房时会对购房者的个人情况进行严格的审核，如果说购房者名下确实没有住房，而且还是年满25周岁的单身人士，那么是可以享受自住商品房优先申请资格的。