每个城市都有拆迁安置房，相信合肥也不例外。但是，我们大家都知道，拆迁安置房多数都是没有证件的，因此，有很多朋友们认为购买拆迁安置房的风险极大。但是考虑到购买的成本，安置房也是一个不错的选择。那么合肥拆迁安置房购买注意事项有哪些？合同范本怎么写？

合肥拆迁安置房购买注意事项有哪些？

１、合肥房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。

２、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。

合肥拆迁安置房购买合同范本怎么写？

合肥拆迁安置房购买合同

卖方（以下简称甲方）：

姓名： （身份证号码）：

地址：

电话：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

（身份证号码）：

地址：

电话：

第一条甲方房屋坐落于＿＿；位于第＿层＿户，房屋结构为＿＿，房产证登记面积＿＿平方米，地下室一间，面积＿＿平方，房屋权属证书号为＿＿。

第二条以房产证登记面积为依据，每平米＿＿元，该房屋售价总金额为＿＿万元整。

第三条 付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整。

第四条甲方应于本合同签订之日起＿日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。

第六条除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。

第七条甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。

第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。

第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

上述的文章便是对于合肥拆迁安置房购买注意事项有哪些？合同范本怎么写？问题的详细阐明，希望能够对于准备购买合肥拆迁安置房的朋友们有所帮助。温馨提示：购买合肥拆迁安置房在注意事项下，以上合同的范文仅供朋友们参考，具体还要根据您当时购买时候的政策为准。