很多朋友对于自主商品房是否有房产证，自住商品房如何办理房产证都不太清楚，我们今天一起来了解一下这方面具体的规定，这样大家在以后需要办理的时候可以提前准备相关的材料，相信可以为您的办理过程提供了一定的帮助。

荥阳自住商品房有房产证吗？

１、自住商品房是有房产证的、但是不是纯商品房的房产证、自住型商品房因为属于期房预售、所以拿房产证的时间会晚一些。

２、签完购房合同之后房屋管理所会对你所购的住房进行１８０天备案、房产证基本上在买房后两年左右可以拿到、具体的情况可以在签约时详细地咨询确定一下、需要注意的是、荥阳的自住型商品住房购房人在取得房产证之后、原则上在５年之内是不得转让的。

荥阳自住商品房如何办理房产证？

１、确定荥阳自住商品房的开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

２、拿荥阳自住商品房的测绘图（表），由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

３、到荥阳的相关管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

上面这些就是为大家了解到的荥阳自住商品房有房产证吗？荥阳自住商品房如何办理房产证的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。准备好相关的材料，以免浪费时间，这样才能更好的办理。