环城皆盐场，这说的就是沉淀了两千多年历史的盐城。如今的盐城地段房价也是如此的高。在老城区内，二手房的买卖是占上风的。当然，二手房是可以贷款的，只是贷款会产生一部分费用。今天就讲一讲，盐城二手房按揭费用怎么计算?盐城二手房做按揭哪家银行好?

一、盐城二手房按揭费用怎么计算？

1、保险费：评估值×贷款年限×55%；

2、公证费：贷款金额×2%；

3、抵押费：贷款金额×1%、 抵押印花税：贷款金额×0.1%；

4、权证资料费：150元/宗；

5、抵押评估费：评估值×2.5%；

6、贷款服务费：评估值×0.5%+500元/宗；

7、验证费： 50元/宗；

8、登记费： 80元/宗；

9、交易评估费：评估值×5%(别墅类、面积200 m2以上的住宅需要缴纳)；

10、交易手续费：面积×6元/m2(二手房交易；房改房费用减半)；

11、交易印花税：双方成交价×1%(按照契约价格，买卖双方各缴纳50%)；

12、契税：市场指导价×2%；

13、营业税：市场指导价×5.5%。

二、盐城二手房做按揭哪家银行好？

目前说二手房按揭贷款各银行利率、委托的评估公司收取的评估费、抵押登记费等大体相同，其实，按揭银行的手续和程序都差不多，具体哪家好，还是要看自己更适合哪个银行。

贷款条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议；

4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；

5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

6、贷款行规定的其他条件。

综上所述，本文主要讲了盐城二手房按揭费用怎么计算，以及盐城二手房做按揭哪家银行好的相关内容。抵押贷款是我们买房选择的途径之一，银行的选择，我只能说没有哪家银行好，只有你更适合哪家银行。