办理抵押贷款的时候，借款人本人或其权利义务承受人可提出书面申请，并提供有关部门的证明，担保公司经查证属实后承担剩余的住房贷款本息，那么中山按揭贷款需要担保公司担保吗，中山按揭贷款担保合同怎么写呢？

中山按揭贷款需要担保公司担保吗

根据国家法律规定是必须有的．你找哪里贷款，哪里都会帮你弄的．担保费很少的，还款期内提供以下三项保障权利。

一、意外事故债务免除

在担保借款合同有效期内，借款人因意外事故（仅指车祸、工伤、火灾或淹溺）死亡或完全丧失劳动能力，造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同项下约定的还款责任的。

二、生活特困罚息减免

在担保借款合同有效期内，借款人因失业而发生生活特困，或者因癌症放疗、肾衰竭血透费用支出而发生生活特困，难以履行还款义务的，可以向担保公司提出书面申请，并提供有关部门证明，经担保公司查证属实后，为借款人承担住房公积金贷款违约金。

三、抵押物全部毁损债务免除

在担保借款合同有效期内，抵押房屋由于下列原因导致全部毁损，担保公司负责清偿借款人剩余的贷款本息，不再向借款人追偿。

中山按揭贷款担保合同怎么写

１、甲方（担保人）：乙方（债务人）：应乙方的申请，甲方向乙方为提供贷款担保服务，甲、乙双方依照国家法律法规的规定，经协商一致，按下列条款订立本合同。根据甲乙双方签订合同，甲方为乙方提供借款担保，借款金额大写＿＿＿＿（小写＿＿＿＿＿）。

２、甲方按以下条款承担相应责任：甲方在其保证担保的范围内承担连带清偿责任。如乙方未按合同约定偿付借款本息且确实无力清偿，应先以乙方全部财产予以清偿，甲方就其不足的部分在合同约定的保证范围，保证期内代为清偿；超出甲方保证范围、保证期间的任何款项，甲方不承担保证责任。

３、债务履行期满后，即还款到期后乙方未按期归还本金所产生的逾期利息、罚息及其它费用均由乙方承担。当乙方因特殊原因暂时不能按合同约定期限归还甲方承担保证责任的贷款时，甲方应于逾期１０日内书面通知乙方，经双方共同协商一致下，可办理续贷或延期贷款手续。

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