抵押贷款必须付贷款担保费吗？担保费付了以后会退吗？这些问题都是目前汕头的市民比较关注的重点，对需要办理抵押贷款的朋友来说，多了解一些这方面的内容可以更加顺畅的办理贷款，下面就跟随小编一起来看看吧。

汕头抵押贷款必须付贷款担保费吗？

1、购房者不管是通过公积金贷款还是商业贷款，都需要交纳这笔担保金，一方面银行审查借款人的信用记录，另一方面还要看借款人贷款的方式，根据借款的人实际情况决定是否需要追加担保。

2、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

3、一般银行会根据借款人的信用记录，需要借款人提供有足够代偿能力的法人或其他经济组织的担保证明。如果借款人能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

4、如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为借款人提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。同时，不同的贷款时间、贷款的金额，担保费率都是不同的，另外还要考虑个人的还款能力等等。

汕头抵押贷款担保费以后能返还吗？

一、购房人在向银行付清所剩期限内的贷款本息的前提下，必须拿到银行贷款部门出具的表示其已全部还清贷款的证明，并取回抵押在银行的保单正本之后，方可到保险公司办理退保手续。承保公司在收回保险单正本并核实后，即可退还被保险人的退保费用

二、若借款人提前还款后，一些担保公司也可根据先前的协议约定退还担保费，不过并不是全额退还，需要收取一定的手续费。所以特别提醒，计划提前还款退还这笔担保费的购房者，在与担保公司签订协议之前，首先应看清具体条款。

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