南京使用公积金贷款多久能够下款？开发商拒绝使用公积金贷款，购房者应当怎么办？

近，有不少市民反映，河西、江北、城北等板块一些楼盘只能使用纯商业贷款，不支持公积金贷款，而去年底这些楼盘还没有拒绝公积金贷款。

为什么开发商拒绝公积金贷款呢？

一般开发商拒绝使用公积金贷款，一是公积金贷款下款要一个月左右，纯商贷一周左右。二是工程开发进度，一般高层到封顶需要半年，小高层等到封顶需要3-4个月。

那么，开发商拒绝使用公积金贷款，购房者应当怎么办？

根据相关政策，一般楼盘前期土地、房屋销售手续等都合法，且楼盘封顶时与公积金管理中心签订贷款协议，是允许购房人使用公积金贷款的。而开发企业与中心签订的住房公积金贷款按揭协议也会在7个工作日之内完成。

南京市住房公积金管理中心相关工作人员表示，市公积金官网上（http://gjj.nanjing.gov.cn/）右下角“便民小工具”点开“可贷楼盘查询”输入相关楼盘备案名称，就可查询具体楼盘楼栋，是不是签订了贷款协议。如果楼盘签订贷款协议而不予公积金贷款，市民可拨打12329举报。楼盘无正当理由不得拒绝公积金贷款，一经查到将被处罚。

也就是说，如果有楼盘能公积金贷款却不贷，市民可举报。

公积金贷款多久能下款？

针对买房人投诉一些开发楼盘不使用公积金贷款一事，南京市住房公积金管理中心相关工作人员表示，去年下半年下款速度慢一些，达3-4个月。今年开始公积金一个月左右就可下款。另一方面，公转商贴息等业务的开展，为公积金贷款解决了部分资金。