昆山房价从土拍之后不断上涨，年后更是涨势迅猛，购房者们买房压力剧增。但购房者买房置业脚步仍然从未停止。对于昆山人来说，买房很多是合一家之力才能负担得起一套房子。

如今，昆山房价涨幅令人吃惊，让迟迟未出手的购房者感慨万千。原本看好的房子或许就买不起了，或要承担更大的购房压力。城东已突破1万大关，花桥涨到1万5左右，有逼近2万的趋势，连昆山的房价洼地张浦都涨到了8、9千，工资水平完全涨不过房价！

近期，昆山成交数据来看，房价上涨成交反而有上升。其实，买房是门大学问。尤其，在高房价的背景下，花少的钱买到实惠的房子，要看购房者看房、选房的功课了！

不选大的，选合适的

买房前要有“房在于精不在于大”的观念。所谓，精指户型要紧凑，过道、阳台、客厅等面积分布合理，从自身需求出发，避免浪费面积。  

水景可不要，绿化不可少

购房者选小区时，除考虑地段环境等，也要关注小区的绿化。

毛坯房装修省钱又省力

购房者在买房前一定要思考周全，为避免二次装修造成浪费，毛坯房是个不错的选择。  

楼层不选太高，低一点无妨

从经济角度出发，低楼层的房子更方便。如果是楼间距较大，采光效果良好的低楼层房子也不错，可以算上“物美价廉”。低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜利用率高。家有老人来说，低楼层是必要选择！  

总结，在买房置业的过程中，冤枉钱都是不能花的。为避免不必的花费，购房者要擦亮双眼，精打细算，才能选出合适自己的房。