改革开放以来，经济迅速发展，人们生活水平越来越好，生活条件也得到了很大改善，除了生活必备房以外，都纷纷转向了二套房。或许是想换个更大的居住环境，或者是给父母儿女准备，总之二套房市场也逐渐火热了起来，但对于二套房你了解多少呢？比如太原二套房契税交多少？贷款利率是多少？下面就让我们一起来看看吧。

一、太原二套房契税交多少？

1、现在在太原二套房的契税是按照房价的3%来缴纳的。国家对契税的规定是对首次购买普通住房征收契税的标准是90平方米的内缴纳1%；而面积在90平方以上的交1.5%；二套房90㎡以下缴纳1%，90㎡以上缴纳2%，三套集以上套数房产和非普通住房，按3%来缴纳。

2、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。

3、凡是在2016年2月22日以及在以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税的纳税人只需要持有证明该房屋是家庭的唯一生活住房或者为家庭的第二套住房的。那么均可以享受契税的优惠税率，也就可以不再按照契税纳税义务发生的时间来确定适用的契税税率。

二、太原二套房贷款利率是多少？

1、商业贷款首付规定：

①对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%；

②对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。

2、公积金贷款首付规定：

①职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20%，住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；

②第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行；

③停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。

综上所述，相信你已经清楚的认识到太原二套房的契税要交多少以及其贷款利率是多少。不管出于什么原因，什么目的需要买二套房，房契税都是要交的，而且贷款政策也和第一套房有所区别，大家随时关注国家政策吧。