购房者发现在闵行地区有很多复式楼，复式楼其实就是商品房中的一种，复式楼在房型方面相对平层要高很多，这样就更利于购房者对于复式楼进行改造。很多购房者比较关注闵行的复式楼是大产权吗？建议大家来看看下文中的介绍，希望大家对于闵行的复式楼有更全面的了解。

闵行的复式楼是大产权吗？

1、闵行的复式楼是大产权。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的要大大低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。

2、跃层住宅是真正地占有了上下两个层面，每层都具有足够的空间高度，下层为客厅和厨房，上层为主卧、次卧和书房等，与一般的别墅以及house等的布局格式基本相似。

3、从定义上看，跃层住宅指的是套内空间跨越两楼层及以上的住宅，一般每户有上下两层，户内设有独用的小楼梯连通上下，其住宅套内面积一般较大，卫生、厨房间均较为宽敞。把跃层式住宅称为房中的顶级类型并不为过，它们在市场中并不多见，尤其是那种具有挑空客厅的户型就更有“豪宅相”。

闵行的复式楼产权年限是多久？

1、商品房就是这物业的性质，跟板式、复式、高层、别墅无关，海南的复式楼产权都是70年，如果是商业或者性质的房产，产权就只有40年或50年的。

2、具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

3、复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年；复式楼是综合用地的话，产权年限是50年；复式楼是商业用地的，产权年限是40年。

看到这里，大家对于“闵行的复式楼是大产权吗”这个问题已经有更深入的了解了。复式楼一般都是大产权的，在购买复式楼之前可以与开发商核实下相关信息。购买复式楼之后所需要的装修费用一般是比较高的，广大购房者需要做好相关的预算规划，在购房的时候要量力而行。