进入2015年倒数第二个月，中山多个银行依旧有首套房基准贷款利率9折优惠。央行频频在年内降息、降低存款准备金，致使银行“钱袋子”宽松。不过小编发现，有银行虽然有房贷优惠，但却悄然与理财产品进行捆绑出售。

首套房贷利率稳定在“9折”

目前中山首套房贷款利率已经稳定在9折利率之间，如中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、储蓄邮政银行、招商银行等均能申请首套房房贷基准利率9折的优惠。

不过以上可申请9折的银行有着较为一致的要求：一方面是要求申请楼盘是已经建立合作关系的楼盘，另一方面则是对购房者本身有存款或长期流水等要求，而不同区域的分行也会对购房者的存款情况有着不同的要求。

要优惠需先购保险？

不过，与此同时，也有部分银行被曝出“捆绑理财产品销售”的乱象。刘先生准备购买一套三房，他在向销售人员咨询申请首套房低利率优惠时，对方在微信告诉自己，若想申请到低房贷利率，则需要购买一份数千元的房屋保险，用于保障未来房屋发生的损失。

该做法是过往部分银行人员由于可通过销售理财产品获利导致有人铤而走险去捆绑营销，但该行为是银监会所禁止的，目前很少银行愿意冒着被客户举报的危险这样做，不过依旧存在“要求存款达到V IP客户要求才能申请低贷款”等的方式。

小编在此提醒，购房申请低贷款利率的确在部分情况下需要成为银行的优质客户才能申请额外折扣，但一般情况下若出现被要求购买保险、基金等理财产品则属于违法行为，可以去银监会投诉介入。