买房时，你是否有留意过避难层？在面对三四十层的超高层住宅时，你有考虑过消防安全问题吗？你是否想过，当大宅大难来临时，住在高楼层的你该如何保证自己吗？

一、什么是避难层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。建筑高度超过100m的超高层建筑，为消防安全而专门设置的供人们疏散避难的楼层。

二、避难层不能做它用

据我国现行国标《高层民用建筑设计防火规范》规定，避难层不能住人，原则上用来办公也是不可以的，但可以用作设备层，放置水泵等设施，但必须保证5人/平方米的要求。此外，避难层必须设置有消防电梯出口、消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急广播、应急照明。一般每隔15层就要设置一个避难层，因为多数消防云梯的救援能力只在50米左右，这个高度约等于15层楼的高度。

避难层说白了，就是一个空置的楼层，它是个相对安全的场所，有防烟控烟的设施，人员通过楼梯疏散时，就能进入避难层，中途休息或者等待救援，而不至于受到烟雾的侵害。

三、如何有效利用避难层逃生和自我保护？

首先，要定期对避难层进行消防安全检查和维护保养，确保避难层的各类消防设施、设备完好有效，避难层不能挪作他用。

其次，每个使用高层建筑的人员要提高自身消防消防安全意识，掌握必要的消防安全知识和逃生技能。在高层建筑内日常办公的人员，要了解应急疏散预案并定期参加演练（消防安全重点单位至少每半年进行一次演练）；临时进入高层建筑的人员也要及时了解自身所处的位置以及离自己近的疏散通道、安全出口的位置，确保发生火灾后快进行疏散。

后提示一点，避难层并不是绝对安全的场所，它受建筑本身的耐火等级限制。因此，如果火灾发生在避难层以上的楼层，在具备安全疏散条件的情况下，还应尽快疏散到室外安全地区。

以上就是关于避难层的相关知识的介绍。在我们买房时，我们关注房价、交通、对口学校等，其实，安全问题也是重中之重，避难层不能做它用，还需要定期有人维护。在买超高层住宅时，不妨多问下售楼部避难层等的相关问题，这个关系到你的人生安全。