银行收到购房者递交的按揭申请有关文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。那么下面我们就一起来了解一下别墅办理按揭贷款流程是怎样?别墅办理按揭贷款需要多长时间？

杭州买别墅办理按揭贷款流程是什么？

１、先进行咨询，了解抵押贷款的相关信息；确定好贷款的机构，然后按照要求准备贷款所需相关资料；填写贷款申请书，并将全部资料提交；贷款机构接受了贷款的申请之后，便开始审核资料。

２、待资料审核通过后，借贷的双方便可以签订借贷合同；合同签订完，借款人办理抵押的登记、保险等其他手续；发放贷款、如果是公积金贷款的，贷款人则需要需到银行提出先提出书面的申请，再填写住房公积金贷款申请表，并提供资料。

３、公积金中心进行审核，银行按审批的结果通知申请人，双方与银行签订合同，将手续送公积金中心复核，公积金中心审核之后则可以发放贷款、但是购买别墅贷款并不一定能够贷款，符合贷款条件的才可办理。

杭州买别墅办理按揭贷款要多长时间？

１、房产评估的时间一般在３个工作日之内、银行审批的时间一般为７个工作日（此时间是可以缩短的）、房产证出本的时间最长为一个月、房产抵押时间最长为一个月。

２、如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，最长为２个月，一般情况下为１个月。

３、买卖夫妻双方身份证明、户口本结婚证、房权证、土地证（或复印件）买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明、一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

以上就是小编为大家了解到的杭州买别墅办理按揭贷款流程是什么？杭州买别墅办理按揭贷款要多长时间？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。