交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，那么别墅交房标准是什么，别墅不达交房标准可以退房吗，我们下面就来看一下这方面具体情况是不是这样的，相信是可以帮到您的。

通州别墅交房标准是什么？

１、通州别墅交房标准：外墙均采用高级外墙涂料，局部为２层（满包为１．５层）的天然石材，在空调室的外机外设格栅，这需要与别墅的建筑风格相匹配。别墅楼梯间：楼梯间的地面贴上玻化砖，并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手。楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。

２、别墅入口大堂标准：以玻化砖铺设地面和墙面，天花局部位置设有豪华的灯饰。首层电梯的门套选用石材。别墅主入户门：采用钢质子母防盗门，并配置优质的机械门锁。别墅车库：车库门为电动车库门，另外还设有保安监控系统。

３、别墅窗户标准：窗户面积占据整个别墅外立面面积比例要小于或等于２５％。窗户采用彩钢或是塑钢，主卧配有大幅玻璃窗，沿马路位置设为双层玻璃，户内则采用单层玻璃，窗台板旁设有铁艺防护栏杆。别墅内墙：户内承重墙采用原结构墙面刮腻子见白，后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白。

通州别墅不达交房标准可以退房吗？

１、别墅不符合交房条件，购房者要积极维护自己的权利，最忌讳什么都不说，傻傻的签订房屋验收单接收房屋，一旦房屋接收，开发商就不会承担相应的违约责任了。对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。

２、由于开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。

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