在宁波购买复式楼可以办理公积金贷款吗?在哪里办理

发布时间:2017-05-09 16:29

公积金贷款买房是大多数工作的人的选择,现在好多人都会选择公积金贷款,那么您知道在宁波购买复式楼可以办理公积金贷款吗?在宁波购买复式楼在哪里办理公积金贷款?今天就让小编带大家来了解一下吧,相信是可以帮助到大家的。

在宁波购买复式楼可以办理公积金贷款吗?在哪里办理

在宁波购买复式楼可以办理公积金贷款吗?

1、必须符合以下的条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。

2、具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证。

3、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。具备这些条件之后,带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。

在宁波购买复式楼在哪里办理公积金贷款?

1、可以去宁波市住房公积金管理中心办理。具有宁波市有效居留身份;申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;去公积金中心办理有关手续。

2、首付款:首套房商品房不低于购房总款的30%,二手房或国有划拔土地性质的房屋不低于购房总款的40%;第二套房统一不低于购房总款的60%,且贷款利率上浮10%;购买经济适用房首付不低于购房总款的20%。

3、有稳定的工资收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;购买商品房的,该房地产开发商须为购房人作阶段性担保;再次申请住房公积金贷款的,须还清上次住房公积金贷款。

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