保障房其实就是政府给予中低收入的购房者的一种购房优惠，保障房的价格要比商品房便宜很多。很多购房者觉得江门的房价太高，这样对比起来保障房在价格上有更大的优势，但部分保障房的房价还是让低收入人群觉得有点儿压力，想要贷款购买。究竟买江门保障房如何贷款？下文中会具体介绍一下。

买江门保障房如何贷款？

买江门保障房可以贷款。通常使用较多的办法是通过公积金贷款的方式来贷款。此外，五年以上的保障房，还可通过商业贷款。不过，由于保障性住房的特殊性，一般银行都很少会受理此类贷款。需要办理保障房按揭贷款的职工、配偶以及贷款的其他共同申请人，须持全套完整资料到公积金贷款受理网点申请贷款以及办理资料、合同签署工作。

1、您购买保障性住房，如开发商已办妥销售和贷款相关手续的，可以办理住房公积金贷款。

2、保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。

买江门保障房贷款利率是多少？

建行、农行明确表示购房者必需为首次购房，通过查证确保名下没有房、没有贷款记录。拥有购房记录的客户，若已经还清贷款，再买房首付低三成。目前只要是符合首次购房条件的居民，已经可以申请25%成首付，银行方面会正常受理。

江门申请保障性住房注意事项有哪些？

一、申请人对所填报的内容及提交的资料真实性负责，有弄虚作假、瞒报、故意隐瞒的情形，将被取消保障性住房申请资格。

二、申请人的配偶和未成年子女必须共同参加申请。申请人与共同申请家庭成员的关系必须为夫妻或父母子女关系，或其他属法定赡养、抚养或扶养关系。

三、申请人与共同申请家庭成员中若有户籍不在南平市延平区六个街道办事处的，应当共同申报民政低收入认定，且必须在备注中加以说明，否则视为未如实申报情况而取消保障性住房申请资格。

四、截止街道办事处初审结束，仍未按要求填报并提供完整审核材料的，将导致保障性住房申请资格丧失。

五、经由申请人及共同申请家庭成员同意并授权，保障性住房资格审查部门会对保障家庭进行收集、核查申请人及共同申请家庭成员的资产、收入、社保、公积金、税收、工商登记、家庭车辆等相关信息，并将按规定将审核结果进行公示。

看了上面的一系列介绍，大家对于买江门保障房如何贷款已经有所了解了。保障房是很多人都很青睐的低价房，但是并非是所有人都有资格购买的。买江门保障房大家应该先去查询一下自己是否具有购买的资格，没有资格无法购买，而且让大家觉得失望的是，有很多保障房无法贷款购买，购房者好提前询问开发商。