当进行房屋买卖时，有的时候需要对买卖合同进行公证。那么在哪些特殊情况下，需要对房屋买卖合同公证呢？房屋买卖合同公证费多少呢？

（一）什么情况下对房屋买卖合同进行公证？

只要买卖双方中任一方涉及境外人士，就要进行房屋买卖合同的公证。遗嘱、赠与等情形下，遗嘱和赠与合同一定需要证。办理房屋买卖合同或赠与合同公证，你需要向房屋管理部门提出公证的申请，填写申请书，并且需要提供下列材料：

（１）买卖双方身份证明，如居民身份证、户口簿等。如果有人不能亲自到公证处办理，他人可以代理进行公证，但代理人应提供授权代理书。如果申请公证的人长期居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信用以证明。

（２）房产权证。

（３）房产管理部门的批准文件。

（４）房屋买卖合同文本。

（５）涉及大陆境外法人的情况下，材料必须公证。

买卖双方任一方为香港公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经中国司法部委托的香港律师（公证人）办理公证，并经中国法律服务（香港）有限公司办理转递。

买卖双方任一方为澳门公司，其材料经中国法律服务（澳门）公司办理公证。

买卖双方任一方为台湾公司，经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。

买卖双方任一方为外国公司，所提交的材料（商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等）需经当地国家公证人公证，并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。

（二）房屋买卖合同公证费的标准

具体公证费用，一定要去当地公证处咨询，各地均有所不同。

证明经济合同的参考公证费如下所示（按照标的额多少收取）：

５０万元以下：收取０．３％，低２００元；

５０－５００万元：１５００＋（标的额－５０万）×０．２５％元；

５００－１０００万元：１２７５０＋（标的额－５００万）×０．２％元；

１０００－２０００万元：２２７５０＋（标的额－１０００万）×０．１５％元；

２０００－５０００万元：３７７５０＋（标的额－２０００万）×０．１％元。

当我们要对房屋买卖合同进行公证时，需要了解清楚公证费标准，这也是房屋交易的重要费用。不是情形都需要公证，不同情况不同处理办法。