对于二手房来进行办理零首付购买房屋是一件比较麻烦的事情的，因为二手房来进行办理是需要很多的手续的，对于房屋的要求也是比较大的，正常的情况下，二手房是不能够进行办理零首付购买的，那么，平安零首付二手房可靠吗？平安有零首付的二手房吗？

平安有零首付的二手房吗

１、有零首付的二手房。所谓零首付，就是按揭贷款的部分超过或者达到房屋的售价，这才可能达到零首付。要造成这种情况，要么是评估价超过成交价（这个就涉及到骗贷了哦），要么就是房屋售价低于同圈的市场价，这种情况一般可能发生在二手房。

平安零首付二手房可靠吗

１、零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以零首付房贷并不是真的零首付。

２、这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。

３、最重要的一点，“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“零首付”，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于３０％、二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求，违背了国家政策。

以上就是对平安零首付二手房可靠吗以及平安有零首付的二手房吗的相关内容的，在正常的情况下，二手房如果是通过零首付的方式来进行购买的话，就是属于违法的行为的，也是可以叫做是一种骗贷的行为。