大家现在对于首套房办理按揭贷款的流程以及贷款的利率都非常关心，所以我们下面一起来了解一下关于这方面的情况，这样大家在需要办理的时候，可以提前有一定的了解，相信是可以为您提供到一定的帮助的，下面就一起来看看吧。

济宁首套房办理按揭贷款流程是什么？

１、济宁首套房办理按揭贷款流程：购房者如果想获得房屋的按揭服务，在选择房产时，应着重了解这方面的内容。填报《按揭贷款申请书》。银行受理购房者贷款申请后，要从民事主体资格、资信状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，以确认是否符合规定条件。

２、签订购房合同，银行收到购房者递交的按揭申请和有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

３、办理抵押登记、保险，购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

济宁首套房按揭贷款利率是多少？

１、济宁首套房按揭贷款利率，大概是４．２５％左右，购房按揭贷款利率随即做出相应调整：五年期以上个人住房按揭贷款利率下调０．２５个百分点，由４．２５％下调至４．０％；五年期以下（含五年）个人住房按揭贷款利率下调０．２５个百分点，由３．７５％下调至３．５％。

２、购房按揭贷款的利率和方法有了一个初步的了解，签订购房合同时邀请律师陪同，确保购房合同中关于贷款的约定是有利于自己的，这样在出现纠纷的时候可以保护好自己的权益；购房者一定要根据自己的经济实力，未来收入预期，做出理性的判断，不要盲目贷款买房。

上面这些就是为大家了解到的济宁首套房办理按揭贷款流程是什么？济宁首套房按揭贷款利率是多少？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。