伴随房地产的火爆，越来越多的人开始关注抵押贷款了。抵押贷款涉及一些程序和条件，许多人都不太清楚。为了给大家解决问题，打消顾虑，在这小编跟大家说一下，青岛抵押贷款担保人买房有什么影响以及青岛抵押贷款担保人有风险吗的问题。

一、青岛抵押贷款担保人买房有什么影响？

1、在青岛，为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、青岛银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。

3、青岛将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。

4、青岛目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。

5、青岛抵押贷款担保人买房的影响是相对来说的，假如你做担保，那你肯定要有一定的资产，方可做担保人。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的。

二、青岛抵押贷款担保人有风险吗？

1、青岛抵押贷款担保人以后买房会有影响，你再买房时的收入证明必须还包括你担保的按揭的月供朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。

2、青岛抵押贷款需要担保人的情况：提供不了银行需要的相关资料；无法提供相应的资产证明；银行为了降低贷款风险。担保人相关；被担保人欠款不还,需承担还款责任；

3、青岛抵押贷款在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小，担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10%～20%。

综上所述，就是青岛抵押贷款担保人买房有什么影响和青岛抵押贷款担保人有风险吗的内容。通过介绍，希望可以帮助青岛的朋友。时下，房价日益高涨，抵押贷款购房是很划算的买卖，免除购买者资金的忧虑。