大家都知道，随着各种利好政策的来袭，住房公积金与买房子息息相关。那么，南通市的住房公积金贷款政策如何？如何利用公积金贷款购房划算？带着这些问题，我们一起来看看。

一、南通市住房公积金贷款对象？

按照《住房公积金管理条例》规定，及时、连续、足额缴存住房公积金的且具有完全民事行为能力的职工，在本市行政区域范围内购买住房(包括商品房、二手房、集资建房、经济适用住房、公有住房)、建造、翻建和大修住房，均可以申请个人住房公积金贷款。

二、南通市区住房公积金贷款条件有哪些？

同时具备下列条件的职工，在购买、建造、翻建和大修自住住房的，均可作为借款人按规定申请住房公积金个人贷款：

（一）具有完全民事行为能力。

（二）按规定在本市正常、连续、足额缴存住房公积金六个月以上。

凡符合下列条件的人员在已正常缴存住房公积金的前提下，申请办理住房公积金个人贷款，可以不受住房公积金缴存时间的限制。

（三）信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

三、南通办理住房公积金贷款需要哪些材料？

（一）身份证、户口簿、结婚证（已到法定结婚年龄尚未结婚的，提供未婚证明）及其他有效身份证明。

（二）购买住房的

1、提供规范的购房合同、财税部门监制的付款凭证或者提供房屋销售发票、契税发票、房屋所有权证等。

2、建造、翻建、大修住房的，提供批准文件或合法权属证书等证明材料。

（三）需要评估的，应提供有权评估机构出具的评估报告书。

（四）借款人夫妻一方在异地缴存住房公积金的，需提供当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及在当地无住房公积金个人贷款的证明。

（五）南通市住房公积金管理中心规定的其他材料。

四、南通市住房公积金月缴存基数、缴存比例是多少？

自4月22日起，南通的公积金贷款额度为：每月缴存公积金金额在1200元—1400元可贷款34万元；缴存公积金金额在1400—1600元可贷款37万元；缴存公积金金额在1600元以上可贷款40万元；家庭公积金贷款高可贷120万。