许多地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘项目在公积金中心难以立项。那么下面我们就一起来了解一下别墅是否能办理公积金贷款，看一下这个方面究竟有怎样详细的规定，这样在您日后需要办理的时候，可以省去很多时间。

武汉别墅公积金贷款能贷多久？

１、明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘项目在公积金中心难以立项、银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。

２、但是随着国家加强房地产市场调控、以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。

３、即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在首付成数、贷款利率等方面要求较高、也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，末额外提高首付成数和贷款利率等、借款人选择在购买别墅时如需办理个人住房贷款业务，应详细咨询经办银行的条件和要求。

武汉别墅公积金贷款利率是多少？

１、住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于１４４平米的，建筑面积超过１４４平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的、只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的！

２、普通住宅可以用公积金贷款，现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

３、法定退休年龄一般按照女性５５岁、男性６０岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过６５周岁。公积金贷款人最长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。

以上就是小编为大家了解到的武汉别墅公积金贷款能贷多久？武汉别墅公积金贷款利率是多少？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。