作为亲友或同事，互相的信任度都是很高的，但是有一天当亲朋好友恳求你为他们做银行贷款担保的担保人的时候，你却一定要小心谨慎了，否则一不小心就会给自己带来很多不利，长沙抵押贷款担保人有什么条件？长沙抵押贷款担保人如何担保？

长沙抵押贷款担保人有什么条件

1、长沙抵押贷款担保人具有完全民事行为能力；

2、长沙抵押贷款担保人具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；

3、长沙抵押贷款担保人连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；

4、长沙抵押贷款担保人无公积金贷款余额及其他不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、长沙担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

长沙抵押贷款担保人如何担保

长沙抵押贷款担保人担保人可以办理按揭购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。

1、长沙抵押贷款担保人年龄在18-60周岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；

2、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有长沙当地常住房口；

3、长沙抵押贷款担保人有稳定的职业和收入；

4、长沙抵押贷款担保人有按期偿还贷款本息的能力；

5、长沙抵押贷款担保人有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

6、长沙抵押贷款担保人有购买住房的合同或协议；

7、提出借款申请时，在长沙建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

8、长沙抵押贷款担保人贷款行规定的其他条件。

买房需要准备的材料

1、长沙贷款申请表；

2、认购协议书或买卖合同；

3、长沙抵押贷款担保人身份证明；

身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。

婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在长沙工作的，只需提供长沙公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在长沙工作的，只需提供长沙所在公司的收入证明。

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

以上就是长沙抵押贷款担保人有什么条件？长沙抵押贷款担保人如何担保的全部内容，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。