无论你是购买什么性质的房屋都是需要办理土地证以及房产证的，不让的话就无法证明你所购买的房屋是你自己的，所以在购买房屋之后一定要办理土地证。说到办理土地证，下面我们就来说一下东营二套房办理土地证的流程是什么?以及东营二套房在哪里办理土地证?

东营二套房办理土地证的流程是什么

1.签署确认书，东营复式楼买卖双方一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料。

2.评估，收费情况: 东营复式楼评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。

3.办理东营复式楼公证，收费情况: 东营复式楼买卖公证费是评估价的2%。

4.缴纳税费，收费情况:到东营复式楼所在的房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了东营复式楼所在的房管局之后，会对该东营复式楼物业再重新作出评估，其中包括:契税为房管局的评估价的3%;东营复式楼权证印花税5元/套;东营复式楼房地产权转移登记费为每宗80元。

5.还有一项是缴纳东营复式楼土地出让金，则按东营复式楼的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。

6.完成以上步骤，就可以拿到东营复式楼的土地证了。

东营二套房在哪里办理土地证

东营二套房所在的区都会有房管局，可以到东营二套房所在的区所在房管局办理。东营二套房的土地证办理一般都会有东营二套房开发商为业主办理好的。当然如果你不放心，你自己也是可以亲自去办理东营二套房土地证。

总而言之，在办理东营二套房土地证之前最好了解一下办理东营二套房土地证需要什么流程，以及办理东营二套房土地证需要什么材料，这样可以帮你更快的办理到东营二套房土地证。还有东营二套房办理土地证需要自己亲自到东营二套房所在当地的国土资源局办事大厅窗口办理东营二套房土地证。

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