近１０年来，城市商品房价格快速上涨，城市保障性住房又无法满足民众需要，市场旺盛需求自然会流向既无费也无税的集体土地，因此催生出了小产权房市场，但是小产权房能用公积金贷款买吗？是不少人困惑的问题，本文就买连云小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么为大家详细解答。

买连云小产权房能用公积金贷款吗？

一、连云小产权房不可以用公积金，可以申请公积金贷款的房屋有：商品房（开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）；现住房（即房改购买产权）；二手房；无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）；拍卖房（拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）。

二、众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，也就不可以申请公积金贷款了。

三、没有购房和住房装修这两条理由其中之一，提取不了公积金的（退休除外），公积金管理规定很明确，只有购房（指有产权证的房）和住房装修可以提取或作贷款抵押，否则就只有退休时结算。

连云小产权房公积金贷款流程是什么？

因为买连云小产权房不能用公积金贷款，所以也就不存在华山小产权房公积金贷款流程是什么？这个问题了。你可以试试抵押贷款，信用贷款。

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