住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收，那么下面我们一起来看一下别墅需要验房吗，购买别墅如何验房，这样大家在看过以后会有一定的了解，在以后购买的时候可以知道怎样去验房，下面就来一起看看吧。

在中山买别墅需要验房吗？

１、在中山买别墅需要验房的，先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉，在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹。

２、检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密，安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，２４－４８小时后观看有无渗水现象。

３、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声，如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水，要注意其水质是否达标。

在中山买别墅如何验房？

１、在中山买别墅需要检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期，检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面，一般家庭用电灯芯截面直径２．５毫米即为合格。

２、另外，注意漏电保护系统反应是否灵敏。别墅通常有地下室、露台，进入地下室或者登上露台，观察这些部位是否有过水痕迹，必要时做防水试验。

３、检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。检查所有窗户·检查玻璃，玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。

上面这些就是为大家了解到的在中山买别墅需要验房吗？在中山买别墅如何验房？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。