邢台抵押贷款担保人有什么要求?担保人如何买房

发布时间:2017-03-31 09:54

近几年来,随着中国房地产行业在我们身边的发展,社会掀起一阵又一阵的买房热潮。抵押贷款更是方便了广大购房者,但是抵押贷款是需要担保人的,那么关于邢台抵押贷款担保人有什么要求?担保人如何买房,本文给你解答。希望对您有所帮助。

邢台抵押贷款担保人有什么要求?担保人如何买房

邢台抵押贷款担保人有什么要求

1、具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口),具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或协议。

2、在贷款银行开立储蓄存款帐户,存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%,并以此作为购买首期付款;担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。

3、具有完全民事行为能力;具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定。

邢台抵押贷款担保人如何买房

邢台抵押贷款担保人如何买房

只要你的条件符合银行房贷要求就可以贷款的,不过既然跟别人做过担保,这个是要视其担保的金额来定的:

一般不超过5万元的,都是可以办理贷款的,但是收入证明要能够满足自身贷款金额和担保金额的总和才可以!

如果担保金额超过10万元以上的话,一般是贷款不了的,只能让被担保人把贷款还清,撤销担保后,你才可以办理贷款的!

买房需要准备的材料

1、贷款申请表;

2、认购协议书或买卖合同;

3、身份证明;

身份证明是指:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。

婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

这就是本文针对邢台抵押贷款担保人有什么要求?担保人如何买房这个问题相关内容,希望朋友们在看了之后能从中得到些知识,应用在自己需要的地方。现在大部分银行都是通过担保公司为客户担保来降低贷款风险。有的银行甚至都不用担保公司担保,但对个人资质审核比较严格。

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