在昆山，不同情况的低收入家庭，对保障性住房有租赁与买卖的不同需求，改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。那么昆山保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么呢？

昆山保障房如何办理土地证？

昆山保障房有土地证，如果房地产管理部门对没有土地证可以交易的话，你就可以办理买卖手续。如果房地产管理部门必须双证齐全才能交易，就必须补办土地证，你只要手续齐全，土地证是可以补办的。安置房买卖也只要双证齐全，到房地产管理部门办理正规交易手续，是没有风险的。

昆山保障房办理土地证需要什么资料

保障房土地证的具体流程如下：

１、土地登记申请表1份：申请人在窗口领取填写并加盖私章

２、购房合同书或拆迁协议书：复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证

３、房屋所有权证：属共有产的需提供房屋共有人产权证复印件1份

４、契证：复印件1份

５、申请人身份证：复印件1份

６、产权人为单位的：须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件；法人代表身份证（申请人在窗口领取填写并加盖公章）

除了以上流程还有几点特殊说明：

１、属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）

２、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

３．属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

４、申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

５、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

６、凭着《土地信息中心办文回执单》及个人的身份证进行缴费和领证。

上述为小编为您精心编写，关于昆山保障房是否有土地证以及办理土地证的流程的详细介绍，希望能帮到您。补充一点的就是，具体到办理时还需要注意办理时限，昆山保障房的转让总办文时限为14个工作日。