一提到房地产销售，很多人的印象就是口若悬河，很会忽悠，口才好，性格开朗外向!但是做好房地产销售就是需要这些嘛?下面让小编带你们一起了解一下做房地产销售需要什么条件吧。

做房地产销售需要具备的条件

首先房地产销售也属于销售行业，勤快肯定是必备条件，如果你懒得要死而且又自制力差，那么做房地产销售可能不是明智的选择。因为项目在认筹期的时候一般节奏会很紧张，前期还要出去巡展，别人有周末有节假日，而对于做房地产销售的来说恰恰这些时间是最忙的!每天都会起早到半夜下班!

其次自信激情也很重要，只有自己喜欢自己的产品对自己的项目有信心才能有底气把产品卖出去，同时激情满满也能感染到客户，带动其他同事的工作热情。因为现在市面上的项目非常多，大部分项目都不是十全十美下都会有很多的缺点和不足，甚至是没有任何优势，那么这时候对自己和产品自信和激情就显得尤为重要了!

这个行业也是要不断学习的过程，所以上进心也要有，要不断学习专业知识和行业最新动态来充实自己，以及不断和行业高手，销冠同事，领导多多学习如何给客户介绍沙盘看样板房，如何成功逼定!

最后一个就是坚持，只有坚持才能成功!很多新人刚做房地产公司可能不会给你分到一个热销的项目，要么是项目的前期守盘要么是守项目的尾盘，很多新人过一段时间就觉得太枯燥了又没有钱赚就放弃了那么就和这个行业无缘了，如果你能坚持的下去，利用这一段时间去提高自己全面能力，为以后做准备，一旦有机会，就可以大展身手了!事实证明大部分坚持下去的都会收获不错的结果!

做一名优秀的房地产销售经理需要具备的条件

严以律己,宽以待人.

每个人对自己都是宽容的,每个人对于解释自己的错误都有着无穷无尽的理由..

美国有个被处于死刑的罪犯-------"双抢杀手"克洛雷,手里沾着无数命案.在被抓之前,他写了一封信:"隐藏在我外衣里面的是一颗疲惫的心,也是一颗善良的心,一颗永远不会伤害别人的心."在最终行刑的时候他最后一句话是:"我是在自卫."到了最后他都没有承认自己所犯下的罪行."

没有人愿意被别人批评,所有人都喜欢被别人赞扬,所以我总结，每个人都非常强烈的渴望被别人"认可". 案场常常会有以下现象: ~说我迟到,自己也老迟到. 每天出去鬼混,却说出去调查市场. 口口声声说自己公平,结果却老是倾向某人.

人无完人,要做到被别人一点茬都挑不出来,那是很难的. 但是在自己身为领导的时候,你有无想过,你对自己的要求是什么? 我对属下经常有这么一句话: 我对你们的要求很简单,我怎么干,你们跟着怎么干就可以了.我做到的事情,你敢不做到我就"血淋淋"的办你. 有些人可能这么说:销售员不要老望着领导怎么地怎么地,这不是一个下属该做的事情. 是，话这么确实从常规上没有错. 那么我们不妨试想一下,一个将军带部队打仗,自己贪生怕死,叫部队奋勇向前,试问能有几个人愿意真心实意的为你卖命?

美国一个大企业有一位新来的职员上班不久，辛勤工作,但是由于没仔细核查犯了一个致命的错误,虽然在后来及时补救,但是还是难免让公司有了损失.开完会部门经理将这位员工单独留了下来,这位员工想这下完蛋了，很有可能要失业了.但是部门经理却语重心长的说道"你的表现非常良好，是一个很努力肯上进的年轻人,虽然你犯了一个错误,但是我相信你以后不会再这样"愚蠢"了.这位员工在以后的工作中备加仔细,一直没有再发生类似"愚蠢"的错误.。得民心者得天下,我们的开国领袖之所以把蒋介石赶到了台湾,就是这个道理。

人如果只要求别人,不要求自己,做到"严以他人,宽以待已"的话，相信他失去的和所得到的肯定不是成正比的。

第二条:有则改之,无则加冕

XX案场一销售经理在开盘之月完成均价3600/平米的销售额7000万超额一倍完成任务,便有些忘乎所以,管理就相对松了些,销售员也在快乐的海洋中各自庆祝.一时间案场"乌烟瘴气". 销售总监听闻这事,当着销售人员的面将销售经理批评了一顿. 恭喜你啊,XXX,你成功的将XX花苑售罄了."声音不温不火.

没,X总......"知道自己理亏，但是面上表情就毫不在乎. 你也知道没吗?看你的表情好象已经解放了全中国."看见销售经理这个德行,总监来了些火气.

请X总放心,我们将会继续努力，保证将楼卖的越来越好."一副嘴脸确实让人很生气." }.

"就你现在的状态行吗?我很怀疑你现在这个团队是否还有战斗力?"总监的语气加重了一倍.

X总,我们还有大量储备客户,工作在都在有条不絮的进行之中........."销售经理在"磨牙".

得了,客户储备完全?工作有条不絮?销售率本月的确提高了,你有没有想过你本月为什么能够有这样的业绩?是你们的激情,是你们对于工作的专注力,是你们对于成功的渴望.还有你树立的榜样,而在今天你失去了一切,失去了你这几个月辛苦累计的凝聚力和威信."

"你的脸色告诉我你不服,你认为一场胜利的战役后有一些庆祝是顺理成章的事.何必如此在意?该闭一只眼睛就闭一只眼睛是吗?" “你还认为我在小题大做是吗?”销售总监似乎越说越起劲：“你心里还在责怪我不该当着这么多人批评你，让你颜面扫地，失去威信是吗?”

销售经理的嘴唇动了动，似乎向说什么，但是看表情已经开始转变了。

“你今天要是能够在你下属承认你自己的错误，他们不仅不会认为你无能，还更会尊重你，以你为荣。”

人都愿意让世人都知道自己有多么的了不起，也喜欢用各种方式来庆祝自己的良好表现，在那个时候是最接受不料的就是别人的批评。

知错能改，善莫大焉，勇于承认，会让自己更成熟，也会让别人更尊重你。